Aprueban en El Bronx primer proyecto de vivienda bajo proceso acelerado de uso de suelo

Nueva York, EE.UU. – El concejo municipal de la ciudad de Nueva York aprobó el primer proyecto de vivienda sometido al nuevo Procedimiento de Revisión del Uso del Suelo Acelerado (ELURP) , una iniciativa que permitirá construir 84 viviendas asequibles en el sector de Mott Haven, en El Bronx, según informó el Departamento de Preservación y Desarrollo de la Vivienda (HPD) .

La información fue divulgada este jueves mediante una nota de prensa.

Detalles del proyecto

Característica	Dato
Ubicación	351 Powers Avenue, Mott Haven, El Bronx
Terreno	Propiedad municipal (actualmente estacionamiento)
Total de viviendas	84
Viviendas para personas anteriormente sin hogar	30
Centro de capacitación laboral	1
Teatro comunitario	1
Espacios recreativos	Interiores y exteriores
Áreas verdes	Más de 6,400 pies cuadrados

El nuevo proceso acelerado ELURP

El ELURP fue aprobado por los votantes de la ciudad en noviembre pasado con el objetivo de agilizar los procesos de aprobación para determinados proyectos de vivienda.

Proceso	Duración
ELURP (nuevo)	Máximo 90 días
ULURP (tradicional)	Cerca de 7 meses

Declaraciones de las autoridades

El alcalde Zohran Kwame Mamdani afirmó que la iniciativa busca acelerar la construcción de viviendas asequibles en medio de la crisis habitacional que enfrenta la ciudad.

«Nuestra administración está abordando la crisis de vivienda con la urgencia que los neoyorquinos merecen. Al utilizar el primer Procedimiento de Revisión Expedita del Uso del Suelo en la historia de la ciudad, hemos recortado meses del proceso de predesarrollo para entregar con mayor rapidez las viviendas asequibles que se necesitan con tanta desesperación en Mott Haven«, expresó el alcalde.

La comisionada del HPD, Dina Levy, destacó que la aprobación demuestra la capacidad del nuevo mecanismo para reducir tiempos y costos sin afectar la calidad de los proyectos.

La concejal del Distrito 8, Elsie Encarnación, señaló que la iniciativa permitirá adelantar en cuatro meses la entrega de viviendas asequibles en el sur de El Bronx.

La presidenta del condado de El Bronx, Vanessa Gibson, calificó el proyecto como una oportunidad para ampliar la oferta de viviendas asequibles y fortalecer el desarrollo comunitario.

Consulta comunitaria y resiliencia climática

Antes de la selección del proyecto se desarrolló un proceso de consulta comunitaria que incluyó:

• Talleres virtuales
• Reuniones informativas
• Encuestas públicas

El proyecto también forma parte de un programa piloto de resiliencia climática impulsado por la Oficina del Alcalde para el Clima y la Justicia Ambiental, que busca integrar medidas para enfrentar fenómenos como el calor extremo y las lluvias intensas, además de avanzar hacia la neutralidad de carbono.