Ultiman detalles para definir hoja de ruta en proyecto Estadio Quisqueya

Santo Domingo, RD – La Comisión Consultiva designada por el presidente Luis Abinader para evaluar la viabilidad del megaproyecto que incluye la construcción de un nuevo estadio de béisbol en el Ensanche La Fe da los toques finales para presentar la hoja de ruta legal que definiría el rumbo de la iniciativa público-privada.

Jorge Subero Isa, quien preside la comisión, informó que la subcomisión legal presentará el documento definitivo en un mes, donde el primer mandatario tendrá un borrador con conclusiones y recomendaciones.

Estudio legal y realidad catastral

Al ser entrevistado en el programa Grandes en los Deportes (Panorama 96.9 FM), el también consultor jurídico del Poder Ejecutivo explicó que como parte del proceso se realizó un estudio legal del entorno del estadio Quisqueya, que reveló una compleja realidad catastral.

Una parte de estos terrenos pertenece a Bienes Nacionales y otra al Banco de Desarrollo y Exportaciones (Bandex) , entidad que se perfila como actor clave en el desarrollo del proyecto.

Tres pilares fundamentales

Subero Isa indicó que la comisión ha centrado sus esfuerzos en tres pilares fundamentales:

1. Titularidad del terreno
2. Respeto al derecho de propiedad consagrado en la Constitución
3. Garantía de seguridad jurídica

A esto se suma la consideración de la función social del proyecto, elemento clave dentro del marco legal dominicano.

«Si los aspectos legales no están claros, no es verdad que el sector privado se va a involucrar en una inversión de esa magnitud. Nos hemos tomado el tiempo, pero lo hemos hecho con mucha calma«, dijo el letrado.

Cláusulas preferenciales para equipos

Escogido y Licey, como inquilinos del recinto desde su inauguración en 1955, tendrán una condición preferencial para mantener sus oficinas en el nuevo parque.

Modelo de inversión

El expresidente de la Suprema Corte de Justicia adelantó que el esquema de financiamiento se estructurará mediante una corporación mixta, en la cual:

• El Estado dominicano aportará los terrenos
• El sector privado asumirá la inversión económica

Puntos no sujetos a discusión

Entre los puntos que no están sujetos a discusión, el profesional del derecho destacó:

• No se intervendrá el Coliseo Carlos Teo Cruz
• El torneo de béisbol invernal deberá seguir celebrándose en su temporada tradicional
• La gobernanza del nuevo estadio será definida por el consejo directivo de la entidad que se cree mediante ley
• El diseño del estadio y su entorno será seleccionado bajo un esquema que garantice transparencia

Visión integral: más allá del béisbol

El plan no se limita a la construcción de un nuevo estadio. La visión contempla el desarrollo de un complejo integral que incluiría:

• Plazas comerciales
• Viviendas
• Instalaciones deportivas
• Hoteles

Esto podría garantizar la viabilidad económica del proyecto, dado que por sí solo un estadio no resulta rentable.

Trabajo con discreción

Subero Isa explicó que el trabajo de la comisión se ha desarrollado con discreción, debido a la complejidad de los aspectos legales involucrados, y enfatizó que el principal enfoque ha sido «limpiar el terreno jurídicamente» antes de avanzar en el proceso.